メザニンローンとシニアローンの違いは何？

2023年12月24日

メザニンローンは主に不動産投資で用いられる資金調達形態のうちのひとつで、通常のローンよりもリスクが高くなる傾向があります。シニアローンより劣後する借入れのため、シニアローンで必要金額が賄えなかった場合に活用されますが、その分利息が高くなることが特徴です。

・メザニンローンのメリットは、シニアローンほど審査が厳しくないために融資を受けやすく、資金調達がしやすい
・メザニンローンのデメリットは、シニアローンよりも返済順位が後になること

融資したお金の返済順番が遅くなることを"劣後する"といいますが、メザニンローンはシニアローンよりも劣後しているため、利率も高くなっているのです。

シニアローンは融資審査を厳しく行うため、低金利での融資となりますが、メザニンローンは借り手側からみた場合に審査は厳しくなる反面、低金利にて融資を受けられるため、返済に掛かる負担を軽減することができるようです。

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銀行等のシニア向けのローンと違って、不動産担保ローンを専門で扱っておりますので、スタッフの知識も豊富で融資スピードが早く、まとまった資金が早く必要なときにおすすめなのです。