70歳以上でも新規ローンを組める！
金融機関によってはローン完済時80歳未満など、年齢制限が決められている場合があり、年齢を理由にお金を借りることを諦めていた方もいらっしゃるのではないでしょうか？ここでお勧めしている不動産担保ローンなら、年齢のみを理由にお断りすることはありません！
チェック70歳以上の方でお金を借りたい方はココを押してください！
まとまったお金を借りたいのに、70歳を過ぎてると、ローンを組めません。不動産担保ローンでは本当に借りれるんですか？
不動産担保ローンは年齢に制限がありませんので、70歳からでも、80歳からでも、ローンを組むことが可能です！
どうして高齢者でもローンを組むことができるのでしょうか？
不動産担保ローンというのは、土地や不動産を担保にしてお金を借りるローンとなっておりますので、返済原資のある方で担保にする不動産をお持ちの方であれば、何歳であってもローンを組むことができます！
自営業でまだ現役で働いていらっしゃる方や、年金や家賃収入などの不労所得はあるのに、年齢が制限されていて借りれない方でも、融資してもらうことが可能なんです！
対象者
こんな方におすすめ
- 石川県に住んでいて、石川県の不動産を担保にしたい人
- 石川県に住んでいて、他県の不動産を担保にしたい人
- 他県に住んでいて、石川県の不動産を担保にしたい人
石川県の対象地域はこちら
ここでお勧めしている動産担保ローンは日本全国対応していますので、色々なケースにも対応できます！都市部はいいけど、自分の持ち不動産の住所でも担保にできるの？と心配な方は、下記をチェックしてください。
・金沢市・七尾市・小松市・輪島市・珠洲市・加賀市・羽咋市・かほく市・白山市・能美市・野々市市・能美郡川北町・河北郡津幡町・河北郡内灘町・羽咋郡志賀町・羽咋郡宝達志水町・鹿島郡中能登町・鳳珠郡穴水町・鳳珠郡能登町
シニアローンよりお勧めな不動産担保ローン
不動産を担保にして高齢者が借りれるシニアローンですが、いくつか種類があり、それぞれに特徴があります。リバースモーゲージ
リバースモーゲージとは、自宅を担保にして生活資金等を借入れし、自分の持ち家に継続して住み続け、借入人が死亡したときに担保となっていた不動産を処分し、借入金を返済する仕組みです。
特徴
・金融機関からの借入れ担保は不動産であるが、返済が契約者死亡後となる
・毎月の返済は利息のみで負担が少ない
・自宅に住み続けられる
・毎月の返済は利息のみで負担が少ない
・自宅に住み続けられる
注意するところ
リバースモーゲージは長生きすればするほど、最初に設定された融資限度額まで資金を使ってしまうリスクがある。
生存中に土地・建物の価値が下落すれば、融資限度額の見直しがされて、利用限度額が下がる可能性もある。
変動金利を使うことが多いため金利が変動した分だけ借りられるお金が減る可能性がある。
リバースモーゲージよりお勧めの不動産担保ローン公式サイトはコチラ
リースバック
リースバックとは、持ち家をリースバック業者に売却して、資金を調達しながら、リースバック業者から以前の持ち家を賃貸することで、住み続けることができるというサービスです。
特徴
・売却後も自宅に住み続けられる
・短期間で自宅を現金化できる
・将来的に再購入(買戻し)も検討可能
・短期間で自宅を現金化できる
・将来的に再購入(買戻し)も検討可能
注意するところ
契約期間は2年以内と制限される場合が多く、リースバックで売却した家に住み続けるられる期間が限られる可能性がある
売却価格が通常の売買契約による売却と比べて、安くなる傾向がある。
不動産担保ローン
不動産担保ローンとは、自分が持っている不動産を担保にして、融資を受けることができるローンのことです。
担保なしで利用できる無担保ローンに比べ、まとまった金額を低金利で長期間にわたり借ることができます。また、年齢制限もなく、借りたお金の使いみちは自由ですのでさまざまなシーンで活用することができます！
石川県で高齢者も借りれる不動産担保ローン
石川県で高齢者も借りれるシニアローンがあるのは以下の通りです。
のと共栄信用金庫のシルバーローン
- 条件
- 年齢が満 60 歳以上で、最終返済時の年齢が満 80 歳以下の方
- 国民年金・厚生年金・各種共済年金の公的年金を受給中の方で、当金庫に年 金受取口座を有している方、または当金庫に同年金の年金受取口座を指定す る手続きをした方
- 年金担保借入がない方
- 一般社団法人しんきん保証基金（以下「しんきん保証基金」という）の保証 が得られる方
- 反社会的勢力に該当しない方
北陸信用金庫のセカンドライフローン
- 条件
- 年齢が満６０歳以上の方で、最終返済時の年齢が満８０歳以下の方
- 当金庫で公的年金を受給中の方、または当金庫で年金受給変更の手続をした方
- 年金担保借入のない方
- 反社会的勢力でない方
興能信用金庫のシルバーライフローン（年金受給者向け新型フリーローン）
- 条件
- 満60歳以上満70歳以下の方で、完済時の年齢が７５歳以下の方
- 当金庫に公的年金（厚生年金・国民年金・共済年金）の受給口座がある方、又は、当金庫に本申込と同時に年金振込の手続きをされた方
- 当金庫の地区内に住所又は居所を有する方、もしくは当金庫の地区内の事業所に勤務されている方
- （株）オリエントコーポレーションの保証を受けられる方 など
不動産担保ローンは年齢制限なし
銀行のローンには、年齢制限があったり、住んでいる場所や使いみちに制限がある場合がほとんどです。しかし、不動産担保ローンですと借入時の年齢もローン完済時の年齢にも制限がありませんので、何歳でも借りることができます。
こんな悩みはないですか？
・80歳で組めるローンはないと言われた
・自宅をリフォームする資金が欲しい
・相続人の同意がいらないところで借りたい
不動産担保ローンは資金使途も自由ですので、ご自身の趣味に使うのもＯＫですし、自宅のリフォーム資金や介護費用など老後の資金のために借りることもできるのです！
また、自分名義の不動産であれば相続人の許可は必要ありません。
不動産担保ローンはローンに悩む高齢者の方々の救世主といえるでしょう。