70歳以上でも新規ローンを組める!
金融機関によってはローン完済時80歳未満など、年齢制限が決められている場合があり、年齢を理由にお金を借りることを諦めていた方もいらっしゃるのではないでしょうか?ここでお勧めしている不動産担保ローンなら、年齢のみを理由にお断りすることはありません!
チェック70歳以上の方でお金を借りたい方はココを押してください!
まとまったお金を借りたいのに、70歳を過ぎてると、ローンを組めません。不動産担保ローンでは本当に借りれるんですか?
不動産担保ローンは年齢に制限がありませんので、70歳からでも、80歳からでも、ローンを組むことが可能です!
どうして高齢者でもローンを組むことができるのでしょうか?
不動産担保ローンというのは、土地や不動産を担保にしてお金を借りるローンとなっておりますので、返済原資のある方で担保にする不動産をお持ちの方であれば、何歳であってもローンを組むことができます!
自営業でまだ現役で働いていらっしゃる方や、年金や家賃収入などの不労所得はあるのに、年齢が制限されていて借りれない方でも、融資してもらうことが可能なんです!
対象者
こんな方におすすめ
- 北海道に住んでいて、北海道の不動産を担保にしたい人
- 北海道に住んでいて、他県の不動産を担保にしたい人
- 他県に住んでいて、北海道の不動産を担保にしたい人
北海道の対象地域はこちら
ここでお勧めしている動産担保ローンは日本全国対応していますので、色々なケースにも対応できます!都市部はいいけど、自分の持ち不動産の住所でも担保にできるの?と心配な方は、下記をチェックしてください。
・札幌市中央区・札幌市北区・札幌市東区・札幌市白石区・札幌市豊平区・札幌市南区・札幌市西区・札幌市厚別区・札幌市手稲区・札幌市清田区・函館市・小樽市・旭川市・室蘭市・釧路市・帯広市・北見市・夕張市・岩見沢市・網走市・留萌市・苫小牧市・稚内市・美唄市・芦別市・江別市・赤平市・紋別市・士別市・名寄市・三笠市・根室市・千歳市・滝川市・砂川市・歌志内市・深川市・富良野市・登別市・恵庭市・伊達市・北広島市・石狩市・北斗市・石狩郡当別町・石狩郡新篠津村・松前郡松前町・松前郡福島町・上磯郡知内町・上磯郡木古内町・亀田郡七飯町・茅部郡鹿部町・茅部郡森町・二海郡八雲町・山越郡長万部町・檜山郡江差町・檜山郡上ノ国町・檜山郡厚沢部町・爾志郡乙部町・奥尻郡奥尻町・瀬棚郡今金町・久遠郡せたな町・島牧郡島牧村・寿都郡寿都町・寿都郡黒松内町・磯谷郡蘭越町・虻田郡ニセコ町・虻田郡真狩村・虻田郡留寿都村・虻田郡喜茂別町・虻田郡京極町・虻田郡倶知安町・岩内郡共和町・岩内郡岩内町・古宇郡泊村・古宇郡神恵内村・積丹郡積丹町・古平郡古平町・余市郡仁木町・余市郡余市町・余市郡赤井川村・空知郡南幌町・空知郡奈井江町・空知郡上砂川町・夕張郡由仁町・夕張郡長沼町・夕張郡栗山町・樺戸郡月形町・樺戸郡浦臼町・樺戸郡新十津川町・雨竜郡妹背牛町・雨竜郡秩父別町・雨竜郡雨竜町・雨竜郡北竜町・雨竜郡沼田町・上川郡鷹栖町・上川郡東神楽町・上川郡当麻町・上川郡比布町・上川郡愛別町・上川郡上川町・上川郡東川町・上川郡美瑛町・空知郡上富良野町・空知郡中富良野町・空知郡南富良野町・勇払郡占冠村・上川郡和寒町・上川郡剣淵町・上川郡下川町・中川郡美深町・中川郡音威子府村・中川郡中川町・雨竜郡幌加内町・増毛郡増毛町・留萌郡小平町・苫前郡苫前町・苫前郡羽幌町・苫前郡初山別村・天塩郡遠別町・天塩郡天塩町・宗谷郡猿払村・枝幸郡浜頓別町・枝幸郡中頓別町・枝幸郡枝幸町・天塩郡豊富町・礼文郡礼文町・利尻郡利尻町・利尻郡利尻富士町・天塩郡幌延町・網走郡美幌町・網走郡津別町・斜里郡斜里町・斜里郡清里町・斜里郡小清水町・常呂郡訓子府町・常呂郡置戸町・常呂郡佐呂間町・紋別郡遠軽町・紋別郡湧別町・紋別郡滝上町・紋別郡興部町・紋別郡西興部村・紋別郡雄武町・網走郡大空町・虻田郡豊浦町・有珠郡壮瞥町・白老郡白老町・勇払郡厚真町・虻田郡洞爺湖町・勇払郡安平町・勇払郡むかわ町・沙流郡日高町・沙流郡平取町・新冠郡新冠町・浦河郡浦河町・様似郡様似町・幌泉郡えりも町・日高郡新ひだか町・河東郡音更町・河東郡士幌町・河東郡上士幌町・河東郡鹿追町・上川郡新得町・上川郡清水町・河西郡芽室町・河西郡中札内村・河西郡更別村・広尾郡大樹町・広尾郡広尾町・中川郡幕別町・中川郡池田町・中川郡豊頃町・中川郡本別町・足寄郡足寄町・足寄郡陸別町・十勝郡浦幌町・釧路郡釧路町・厚岸郡厚岸町・厚岸郡浜中町・川上郡標茶町・川上郡弟子屈町・阿寒郡鶴居村・白糠郡白糠町・野付郡別海町・標津郡中標津町・標津郡標津町・目梨郡羅臼町
シニアローンよりお勧めな不動産担保ローン
不動産を担保にして高齢者が借りれるシニアローンですが、いくつか種類があり、それぞれに特徴があります。リバースモーゲージ
リバースモーゲージとは、自宅を担保にして生活資金等を借入れし、自分の持ち家に継続して住み続け、借入人が死亡したときに担保となっていた不動産を処分し、借入金を返済する仕組みです。
特徴
・金融機関からの借入れ担保は不動産であるが、返済が契約者死亡後となる
・毎月の返済は利息のみで負担が少ない
・自宅に住み続けられる
・毎月の返済は利息のみで負担が少ない
・自宅に住み続けられる
注意するところ
リバースモーゲージは長生きすればするほど、最初に設定された融資限度額まで資金を使ってしまうリスクがある。
生存中に土地・建物の価値が下落すれば、融資限度額の見直しがされて、利用限度額が下がる可能性もある。
変動金利を使うことが多いため金利が変動した分だけ借りられるお金が減る可能性がある。
リバースモーゲージよりお勧めの不動産担保ローン公式サイトはコチラ
リースバック
リースバックとは、持ち家をリースバック業者に売却して、資金を調達しながら、リースバック業者から以前の持ち家を賃貸することで、住み続けることができるというサービスです。
特徴
・売却後も自宅に住み続けられる
・短期間で自宅を現金化できる
・将来的に再購入(買戻し)も検討可能
・短期間で自宅を現金化できる
・将来的に再購入(買戻し)も検討可能
注意するところ
契約期間は2年以内と制限される場合が多く、リースバックで売却した家に住み続けるられる期間が限られる可能性がある
売却価格が通常の売買契約による売却と比べて、安くなる傾向がある。
不動産担保ローン
不動産担保ローンとは、自分が持っている不動産を担保にして、融資を受けることができるローンのことです。
担保なしで利用できる無担保ローンに比べ、まとまった金額を低金利で長期間にわたり借ることができます。また、年齢制限もなく、借りたお金の使いみちは自由ですのでさまざまなシーンで活用することができます!
北海道で高齢者も借りれる不動産担保ローン
北海道で高齢者も借りれるシニアローンがあるのは以下の通りです。
北洋銀行のほくよう【リ・バース60】
- 条件
- お申込時満 50 歳以上であること
- 公的年金、給与所得等の安定した収入があること
- 住宅金融支援機構の住宅融資保険の付保承認が得られる こと
- 所定の担保を差し入れできること など
北海道信用金庫のシニアライフローン
- 条件
- 年齢が満60歳以上で、最終返済時の年齢が満80歳以下である方
- 年金(国民・厚生・各種共済)受給者で、当金庫に年金受取口座を有している方、 又は当金庫に年金受取口座を指定する手続きをした方
- 年金担保借入がない方
- 一般社団法人しんきん保証基金の保証を得られる方
北門信用金庫のほくもんシニアライフローン(固定金利型)
- 条件
- 当金庫の営業地区内に居住あるいは勤務されている方
- 年齢が満60歳以上で、完済時満80歳以下の方
- 国民年金・厚生年金・各種共済年金の公的年金を受給中で、当金庫に年金受取口座を有している方、または当金庫に年金受取口座を指定する手続きをされた方
- 年金担保借入がない方
- 一般社団法人しんきん保証基金の保証が得られる方
不動産担保ローンは年齢制限なし
銀行のローンには、年齢制限があったり、住んでいる場所や使いみちに制限がある場合がほとんどです。しかし、不動産担保ローンですと借入時の年齢もローン完済時の年齢にも制限がありませんので、何歳でも借りることができます。
こんな悩みはないですか?
・80歳で組めるローンはないと言われた
・自宅をリフォームする資金が欲しい
・相続人の同意がいらないところで借りたい
不動産担保ローンは資金使途も自由ですので、ご自身の趣味に使うのもOKですし、自宅のリフォーム資金や介護費用など老後の資金のために借りることもできるのです!
また、自分名義の不動産であれば相続人の許可は必要ありません。
不動産担保ローンはローンに悩む高齢者の方々の救世主といえるでしょう。