70歳以上でも新規ローンを組める！
金融機関によってはローン完済時80歳未満など、年齢制限が決められている場合があり、年齢を理由にお金を借りることを諦めていた方もいらっしゃるのではないでしょうか？ここでお勧めしている不動産担保ローンなら、年齢のみを理由にお断りすることはありません！
チェック70歳以上の方でお金を借りたい方はココを押してください！
まとまったお金を借りたいのに、70歳を過ぎてると、ローンを組めません。不動産担保ローンでは本当に借りれるんですか？
不動産担保ローンは年齢に制限がありませんので、70歳からでも、80歳からでも、ローンを組むことが可能です！
どうして高齢者でもローンを組むことができるのでしょうか？
不動産担保ローンというのは、土地や不動産を担保にしてお金を借りるローンとなっておりますので、返済原資のある方で担保にする不動産をお持ちの方であれば、何歳であってもローンを組むことができます！
自営業でまだ現役で働いていらっしゃる方や、年金や家賃収入などの不労所得はあるのに、年齢が制限されていて借りれない方でも、融資してもらうことが可能なんです！
対象者
こんな方におすすめ
- 岐阜県に住んでいて、岐阜県の不動産を担保にしたい人
- 岐阜県に住んでいて、他県の不動産を担保にしたい人
- 他県に住んでいて、岐阜県の不動産を担保にしたい人
岐阜県の対象地域はこちら
ここでお勧めしている動産担保ローンは日本全国対応していますので、色々なケースにも対応できます！都市部はいいけど、自分の持ち不動産の住所でも担保にできるの？と心配な方は、下記をチェックしてください。
・岐阜市・大垣市・高山市・多治見市・関市・中津川市・美濃市・瑞浪市・羽島市・恵那市・美濃加茂市・土岐市・各務原市・可児市・山県市・瑞穂市・飛騨市・本巣市・郡上市・下呂市・海津市・羽島郡岐南町・羽島郡笠松町・養老郡養老町・不破郡垂井町・不破郡関ケ原町・安八郡神戸町・安八郡輪之内町・安八郡安八町・揖斐郡揖斐川町・揖斐郡大野町・揖斐郡池田町・本巣郡北方町・加茂郡坂祝町・加茂郡富加町・加茂郡川辺町・加茂郡七宗町・加茂郡八百津町・加茂郡白川町・加茂郡東白川村・可児郡御嵩町・大野郡白川村
シニアローンよりお勧めな不動産担保ローン
不動産を担保にして高齢者が借りれるシニアローンですが、いくつか種類があり、それぞれに特徴があります。リバースモーゲージ
リバースモーゲージとは、自宅を担保にして生活資金等を借入れし、自分の持ち家に継続して住み続け、借入人が死亡したときに担保となっていた不動産を処分し、借入金を返済する仕組みです。
特徴
・金融機関からの借入れ担保は不動産であるが、返済が契約者死亡後となる
・毎月の返済は利息のみで負担が少ない
・自宅に住み続けられる
・毎月の返済は利息のみで負担が少ない
・自宅に住み続けられる
注意するところ
リバースモーゲージは長生きすればするほど、最初に設定された融資限度額まで資金を使ってしまうリスクがある。
生存中に土地・建物の価値が下落すれば、融資限度額の見直しがされて、利用限度額が下がる可能性もある。
変動金利を使うことが多いため金利が変動した分だけ借りられるお金が減る可能性がある。
リバースモーゲージよりお勧めの不動産担保ローン公式サイトはコチラ
リースバック
リースバックとは、持ち家をリースバック業者に売却して、資金を調達しながら、リースバック業者から以前の持ち家を賃貸することで、住み続けることができるというサービスです。
特徴
・売却後も自宅に住み続けられる
・短期間で自宅を現金化できる
・将来的に再購入(買戻し)も検討可能
・短期間で自宅を現金化できる
・将来的に再購入(買戻し)も検討可能
注意するところ
契約期間は2年以内と制限される場合が多く、リースバックで売却した家に住み続けるられる期間が限られる可能性がある
売却価格が通常の売買契約による売却と比べて、安くなる傾向がある。
不動産担保ローン
不動産担保ローンとは、自分が持っている不動産を担保にして、融資を受けることができるローンのことです。
担保なしで利用できる無担保ローンに比べ、まとまった金額を低金利で長期間にわたり借ることができます。また、年齢制限もなく、借りたお金の使いみちは自由ですのでさまざまなシーンで活用することができます！
岐阜県で高齢者も借りれる不動産担保ローン
岐阜県で高齢者も借りれるシニアローンがあるのは以下の通りです。
十六銀行のリバースモーゲージ型ローン
- 条件
- ローン申込時年齢歳60歳以上（年齢の上限はありません）で住宅金融支援機構の住宅融資保険の付保承認を受けられる方
- 借入申込にあたって当行所定のカウンセリングを受けていただいた方
- 多重債務者でないこと、その他延滞等の情報がないこと
- 債務者等（連帯保証人、担保提供者等を含む）が反社会的勢力でないこと
高山信用金庫のたかしん【リ・バース60】(リバースモーゲージ型住宅ローン)
- 条件
- 日本国籍を有し又は永住権許可を受けている外国人で、当金庫の営業区域内に居住または住所を有する方
- 当金庫の会員である方
- ローン申込時年齢50歳以上で住宅金融支援機構の住宅融資保険の付保承認を受けられる方
- 年金収入、給与収入等の安定収入があり、当金庫に継続してご入金いただける方
- 借入申込にあたって当金庫所定のカウンセリングを受けていただいた方 など
東濃信用金庫のシニアライフローン
- 条件
- 申込時、満６０歳以上で、最終返済時の年齢が満８０歳以下である方
- 国民年金・厚生年金・各種共済年金の公的年金を受給中の方で、東濃信用 金庫に年金受取口座を有している方、または東濃信用金庫に同年金の年金 受取口座を指定する手続きをした方
- 年金担保借入がない方
不動産担保ローンは年齢制限なし
銀行のローンには、年齢制限があったり、住んでいる場所や使いみちに制限がある場合がほとんどです。しかし、不動産担保ローンですと借入時の年齢もローン完済時の年齢にも制限がありませんので、何歳でも借りることができます。
こんな悩みはないですか？
・80歳で組めるローンはないと言われた
・自宅をリフォームする資金が欲しい
・相続人の同意がいらないところで借りたい
不動産担保ローンは資金使途も自由ですので、ご自身の趣味に使うのもＯＫですし、自宅のリフォーム資金や介護費用など老後の資金のために借りることもできるのです！
また、自分名義の不動産であれば相続人の許可は必要ありません。
不動産担保ローンはローンに悩む高齢者の方々の救世主といえるでしょう。