70歳以上でも新規ローンを組める！
金融機関によってはローン完済時80歳未満など、年齢制限が決められている場合があり、年齢を理由にお金を借りることを諦めていた方もいらっしゃるのではないでしょうか？ここでお勧めしている不動産担保ローンなら、年齢のみを理由にお断りすることはありません！
チェック70歳以上の方でお金を借りたい方はココを押してください！
まとまったお金を借りたいのに、70歳を過ぎてると、ローンを組めません。不動産担保ローンでは本当に借りれるんですか？
不動産担保ローンは年齢に制限がありませんので、70歳からでも、80歳からでも、ローンを組むことが可能です！
どうして高齢者でもローンを組むことができるのでしょうか？
不動産担保ローンというのは、土地や不動産を担保にしてお金を借りるローンとなっておりますので、返済原資のある方で担保にする不動産をお持ちの方であれば、何歳であってもローンを組むことができます！
自営業でまだ現役で働いていらっしゃる方や、年金や家賃収入などの不労所得はあるのに、年齢が制限されていて借りれない方でも、融資してもらうことが可能なんです！
対象者
こんな方におすすめ
- 福島県に住んでいて、福島県の不動産を担保にしたい人
- 福島県に住んでいて、他県の不動産を担保にしたい人
- 他県に住んでいて、福島県の不動産を担保にしたい人
福島県の対象地域はこちら
ここでお勧めしている動産担保ローンは日本全国対応していますので、色々なケースにも対応できます！都市部はいいけど、自分の持ち不動産の住所でも担保にできるの？と心配な方は、下記をチェックしてください。
・福島市・会津若松市・郡山市・いわき市・白河市・須賀川市・喜多方市・相馬市・二本松市・田村市・南相馬市・伊達市・本宮市・伊達郡桑折町・伊達郡国見町・伊達郡川俣町・安達郡大玉村・岩瀬郡鏡石町・岩瀬郡天栄村・南会津郡下郷町・南会津郡檜枝岐村・南会津郡只見町・南会津郡南会津町・耶麻郡北塩原村・耶麻郡西会津町・耶麻郡磐梯町・耶麻郡猪苗代町・河沼郡会津坂下町・河沼郡湯川村・河沼郡柳津町・大沼郡三島町・大沼郡金山町・大沼郡昭和村・大沼郡会津美里町・西白河郡西郷村・西白河郡泉崎村・西白河郡中島村・西白河郡矢吹町・東白川郡棚倉町・東白川郡矢祭町・東白川郡塙町・東白川郡鮫川村・石川郡石川町・石川郡玉川村・石川郡平田村・石川郡浅川町・石川郡古殿町・田村郡三春町・田村郡小野町・双葉郡広野町・双葉郡楢葉町・双葉郡富岡町・双葉郡川内村・双葉郡大熊町・双葉郡双葉町・双葉郡浪江町・双葉郡葛尾村・相馬郡新地町・相馬郡飯舘村
シニアローンよりお勧めな不動産担保ローン
不動産を担保にして高齢者が借りれるシニアローンですが、いくつか種類があり、それぞれに特徴があります。リバースモーゲージ
リバースモーゲージとは、自宅を担保にして生活資金等を借入れし、自分の持ち家に継続して住み続け、借入人が死亡したときに担保となっていた不動産を処分し、借入金を返済する仕組みです。
特徴
・金融機関からの借入れ担保は不動産であるが、返済が契約者死亡後となる
・毎月の返済は利息のみで負担が少ない
・自宅に住み続けられる
・毎月の返済は利息のみで負担が少ない
・自宅に住み続けられる
注意するところ
リバースモーゲージは長生きすればするほど、最初に設定された融資限度額まで資金を使ってしまうリスクがある。
生存中に土地・建物の価値が下落すれば、融資限度額の見直しがされて、利用限度額が下がる可能性もある。
変動金利を使うことが多いため金利が変動した分だけ借りられるお金が減る可能性がある。
リバースモーゲージよりお勧めの不動産担保ローン公式サイトはコチラ
リースバック
リースバックとは、持ち家をリースバック業者に売却して、資金を調達しながら、リースバック業者から以前の持ち家を賃貸することで、住み続けることができるというサービスです。
特徴
・売却後も自宅に住み続けられる
・短期間で自宅を現金化できる
・将来的に再購入(買戻し)も検討可能
・短期間で自宅を現金化できる
・将来的に再購入(買戻し)も検討可能
注意するところ
契約期間は2年以内と制限される場合が多く、リースバックで売却した家に住み続けるられる期間が限られる可能性がある
売却価格が通常の売買契約による売却と比べて、安くなる傾向がある。
不動産担保ローン
不動産担保ローンとは、自分が持っている不動産を担保にして、融資を受けることができるローンのことです。
担保なしで利用できる無担保ローンに比べ、まとまった金額を低金利で長期間にわたり借ることができます。また、年齢制限もなく、借りたお金の使いみちは自由ですのでさまざまなシーンで活用することができます！
福島県で高齢者も借りれる不動産担保ローン
福島県で高齢者も借りれるシニアローンがあるのは以下の通りです。
東邦銀行のセカンドライフ応援ローン
- 条件
- 当行あて公的年金の振込指定をされている方
- 満60歳以上満70歳以下で最終ご返済時年齢が満80歳以下の方
- 安定した収入のある方
福島銀行の年金受給者向けローン「シニアサポート」
- 条件
- 満60歳以上75歳以下で完済時80歳以下の方
- 当行にて年金（国民年金、厚生年金、共済年金）を受取している方
会津信用金庫のあいしんシニア応援ローン
- 条件
- 当金庫で公的年金を受給中の方
- 満年齢60歳以上、完済時の年齢が満75歳を超えない方 など
不動産担保ローンは年齢制限なし
銀行のローンには、年齢制限があったり、住んでいる場所や使いみちに制限がある場合がほとんどです。しかし、不動産担保ローンですと借入時の年齢もローン完済時の年齢にも制限がありませんので、何歳でも借りることができます。
こんな悩みはないですか？
・80歳で組めるローンはないと言われた
・自宅をリフォームする資金が欲しい
・相続人の同意がいらないところで借りたい
不動産担保ローンは資金使途も自由ですので、ご自身の趣味に使うのもＯＫですし、自宅のリフォーム資金や介護費用など老後の資金のために借りることもできるのです！
また、自分名義の不動産であれば相続人の許可は必要ありません。
不動産担保ローンはローンに悩む高齢者の方々の救世主といえるでしょう。